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装饰血泪史!6件懊悔事教你越过装饰大坑!

作者:菲律宾aoa体育下载 文章来源:菲律宾aoa体育下载 更新时间:2022-03-16 04:37:28

  再有才智的人,碰上“装饰”这档事, 许多是你观察不了的“常识盲区”。怎么样“完美避坑”?——经历过的人都知道是不或许了,不过总结经验,多看他人装饰日记,“坑”看的多了,知道的多了,“踩坑”的几率就下降许多。

  装饰前买了2次验房服务,别问我为什么,再问便是:钱(bei)多(keng)!

  上一年年末收房的,一开端在几十人的小区群里看到验房团购,认为我收房时刻比较晚,也没去预订时刻,比及要收房了,预定居然约不上。

  原本想着那就改个时刻,却在小区楼下遇到另一家验房的,师傅很热心,说他们也是帮公司做做宣扬,验房免费。我心想,这不错,并且不必再等几天,所以,在没查过对方公司资质没细心了解验房内容状况下,就看了下营业执照相片(装饰公司),我就让师傅跟着去验了。

  我一个100多平的房子,师傅验了不到半个小时就给我验完,只找出卫生间和客厅几处空鼓,没了。

  后来我发现,墙面有开裂的状况,想想仍是不定心仍是找了原本团购那家,有资质的过来,公然找出了不少遗失的问题:窗户密封性欠好,窗户开合不畅;厨卫空鼓许多(之前那家只标记了几处大的);客厅的抹灰层开裂,师傅主张要让开发商重做,否则后边做了腻子同样会开裂...大约就这些。

  所以规劝各位姐姐妹妹哥哥弟弟,找验房的要看资质,千万不要贪便宜,更不要找那种免费的(会卖掉你的信息,还不承当任何危险)。

  1、提早了解下你的工头,毕竟是整场装饰的负责人,要交流得来,人得有责任心;2、对工头工人过多推让,没必要。接下来,听我渐渐说来:

  我从收房到开端准备装饰花了大半年,为啥这么久咧,害,说白了仍是qiong阿~从5月份开端物色各家装饰公司,原本计划给亲属的亲属做,后边看到网上那么多说熟人装饰不靠谱,也就作算了。

  那就找正规的装饰公司吧,翻网站,打电话,上门咨询,老公作业忙,悉数工作都是我在搞,出于不宽余的装饰预算,几番比照,仍是把2家挺合意,但报价太高的装饰公司PK掉了。

  东选西选,最终选中了离家比较近的一家小型装饰公司,做了有几年,跟这家老板碰过面,是看起来务实牢靠的人,给的价格优惠也比较满足,看过规划方案后就签下来了。

  悉数看起来都天衣无缝,可是百密一疏,我漏了一个重要因素——工头。从开工第一天,我就察觉到一点端倪,我家工头四五十岁的姿态,看起来也是个老师傅,但从碰头攀谈,我就感觉这个人有点拽,不太听他人主张,跟他说啥,都是回“你定心啦,咱们做十几年装饰了,这个莫非还不明白......”诸如此类。

  一开端我也想着客客气气好好对待工头工人,期望他们对待我的工地的时分也能人细心一点。刚开工那会气候很热,三天两头给工人送饮料,街坊装饰压根没这么好的待遇,都是自己买桶装水喝。

  可是,后边我发现该出的问题也出了,工地该没人仍是没人。后来产生的一件不愉快的工作,让我对这位工头的耐性直接耗尽:撤除工程做完后,我发现有一些旧的线管,螺丝没拆,我跟工头说了要拆洁净,工头一边说着“好好好”,一边忙着自己手头的活。

  成果两天后我过来看,之前杂乱无章的线管悉数给批荡糊在里面了.......后边直接找老板换工头,这家老板人仍是靠谱的,立马给我换了个工头,并且不论是交流,仍是办理方面,通通比第一个工头好太多!也把之前呈现的问题给我做了返工,算是不幸中的万幸。

  不要信任工人的自觉,国家都要三权分立,权利得靠监督才不会出乱子特别是装饰旺季,假如你不常去工地,你不会知道你的工地经常是没工人在施工的,所谓的“慢工出细活”也都是哄人的。

  像第一个工头(据工人说)一起在进行的工地就有12个,从知道后我就不淡定了,后边我找过他几回工地没人,放了狠话才渐渐跟上了进展。(我也不想的,2个月了才砌了墙,开了槽,这种挤牙膏式的服务真是令我不爽)

  我是比较意识流的人,想到哪做到哪,除了装饰前保藏了一些好帖子和抖音的一些装饰注意事项,也没有其他规划,这点在后边我尝到了苦头。房子面积97平米,装饰公司硬装部分费用(半包)差不多8万,加上主材估计12万。

  可是装饰过程中,看到一些其他好事例,不由得,改动了厨房和次卧的规划,格式变化多了1万多的预算;还有一些报价之前没写进去的,像什么卫生间找平、开门洞阿杂七杂八,增项也有近1万;后边自己选主材更是没把住,和群友一比,瓷砖买贵了,地板也买贵了,硬装下来花了15万,害!这还没买电器家具窗布呢!

  初听“做规划”觉得剩余,再听现已是故事中的人,花出去的钱,收不回来niao~所以一开端就摸清底细,硬装多少,橱柜衣柜多少,家具多少,家电多少,“凡事预则立,不预则废”,尽管后边或许多多少少会超,但不做预算,最终钱包很受罪!!

  提到做规划,做预算表是有必要的,自己用备忘录记一记(后边我买主材开端学聪明晰)。

  并且找装饰公司前,一定要找第三方监理,这个钱不要省。从我发现工头不咋靠谱,质量多有问题,我就在网上了解了有第三方监理这东西的存在,并且他们还能帮你审阅装饰公司的施工报价和合同——后边杂七杂八的增项,可不便是欺压我这种不明白装饰,报价表没看细心的吗,假如有专业人士在旁边点拨点拨,那就轻松多了。

  装饰公司内配的监理,在职业里又称质检,并且他们的态度不明,“既是裁判又是运动员”。

  不过最好仍是要请个第三方的监理,像我原本差点被装饰公司坑了,买了某大牌的究极阉割款,大几千块钱,冲水都不利索。我就拒绝了,我说这部分钱你们不应该赚,假如觉得赢利不行那就应该写在合同上,涨价,而不是用这种手法厌恶我。

  后来我自己换了大白卫浴的智能马桶,彻底吊打了这大牌的废物马桶,我不需要大牌的溢价光环,我只想要实实在在的功用。

  像我买的大白卫浴的智能马桶就实在地带给我,对我而言臀洗妇洗、座圈加热、离坐冲水、脚感冲水、多档调理温度和水流这些功用十分完全,现已很完美了!这些功用才是我要的,而那些大牌的溢价产品真的是屑,纯纯地坑人钱!

  而第三方独立监理,与装饰公司没有经济利益,彻底是站在业主的态度上,保护业主的利益,是牢靠的。

  五次检验发现了挺多问题,监理师傅尽管比较年青,可是跟工头讲问题也是有理有据很有说服力,比方第一次上门查看垒墙,黄工发现旧的墙面和新墙面植钢筋不合格,当下就要求工人整改,也把或许形成的开裂危险等等都说得很清楚,工头都辩驳不了,只能容许整改。

  最令我满足的是,有一次我没办法去检验,单位有事请不了假,监理黄工给我拍了4、5个长视频,跟我解说现场状况、存在问题,还提醒了我前次问题现已查看过,工人有整改好,让人定心。

  瓷砖一定要多预留。不同批次的瓷砖呈色有显着不同,业主群里一个业主家,到检验的时分才发现卫生间墙面的瓷砖两个色彩,重点是铺砖师傅居然都没看出来。

  原因便是她没一次性买够量,由于一些损耗,后边又少数买了一批,色彩一个白,一个偏黄,那叫一个难过!买瓷砖要问清楚配送的规模,需不需要加钱(旧房改造没电梯那种更要问清楚了,保不齐运费能吓你一大跳)

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