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广州住所公积金提取相关问题解答

发布时间:2022-05-30 22:56:56 来源:菲律宾aoa体育下载

  缴存人在哪些地方购房能够提取住所公积金?缴存人有多套住所都契合提取条件的,能够一起请求提取吗?

  1.缴存人及爱人在广州市行政区域内无自有产权住所的,在广州、自己户籍地、爱人户籍地及毗连广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆购买自住住所能够提取。购买其他城市的住所,不能提取。

  例:缴存人及爱人在广州市行政区域内无房,缴存人户籍在A市,其爱人户籍在B市,则缴存人在广州、A市、B市、佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆购买具有一切权的自住住所能够请求提取。

  2.缴存人或其爱人在广州市行政区域内已有自有产权住所,再在广州、自己户籍地、爱人户籍地购买自住住所,能够提取。购买其他城市的住所,不能再提取。

  例:缴存人或爱人在广州市行政区域内已有自有产权住所,缴存人户籍在A市,其爱人户籍在B市,则缴存人在广州、A市、B市的地级市范围内购买自住住所能够请求提取。

  2、在缴存人或其爱人户籍所在地已有房产,到佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆购房能够提取广州的住所公积金吗?

  答:要看缴存人及爱人在广州是否有自有产权住所,若两者在广州均无自有产权住所,能够提取;若夫妻两边或其间一方在广州有自有产权住所则不能够。

  3、缴存人2018年7月25日前在广州以外城市购买自住住所的,是否能够提取住所公积金?

  答:2018年7月25日前已完结购房合同网签,或虽未网签,但已签定认购书或购房合同,并且能供给交给房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭据或完税证明原件的,能够提取。

  答:不能。同一时刻段内,只能以其间一套住所请求提取。若想用契合条件的另一套住所请求提取,应先刊出原提取请求。

  5、缴存人或许爱人一起契合本方法第四条中多项提取条件的,怎么提取住所公积金?

  答:同一时刻段只能挑选以一种条件请求提取,若想用另一条件请求提取,应先刊出原提取请求。

  6、按揭购买自住住所提取住所公积金,应何时提出提取请求?可提取额度为多少?

  答:《提取方法》施行后,契合《提取方法》第四条提取条件,以按揭方法购买自住住所的,可在告贷发放后、结清前提出请求。提取总额不超越实践付出的购房本息。

  7、制作、翻建、大修具有一切权的自住住所的,应何时提出提取请求?提取额度和频次怎样?

  答:在批阅文件同意之日或房子安全鉴定书出具之日起两年内提出请求,一切提取人提取总额算计不超越实践付出的费用且只能提取一次。

  答:以该套住所请求提取住所公积金,一切提取人总提取额度不超越实践购房开销。

  房子未清晰产权份额,且产权人为爱人联系的,提取额度不区分份额;房子未清晰产权份额,且产权人非爱人联系的,提取额度按产权人数量均匀核算。

  以按月还贷方法提取住所公积金的,按月还贷期间,可提取额度不区分份额,按告贷合同约好的扣款次序扣划。榜首次序人住所公积金账户余额小于月还款额,差额部分从第二次序人住所公积金账户扣划,如此类推。榜首次序人住所公积金账户余额已满足还款的,不再扣划其他次序人的住所公积金账户余额。

  处理按月还贷的按揭购房,除按月还贷外,告贷结清后还可每年提取一次;其他按揭购房,每半年可提取一次。

  答:缴存人运用了广州市住所公积金告贷(含组合告贷)的,需以其住所公积金缴存账户作为仅有还款账户,在告贷结清前,提取人的住所公积金账户余额直接主动归还住所公积金告贷,无需提取到自己银行卡后再还款。

  答:按月还贷提取比其他提取还款方法更方便快捷省心,缴存人住所公积金账户内的余额主动按月归还住所公积金告贷。

  答: 2019年1月1日后提交的住所公积金告贷(含组合告贷)请求和2019年1月1日前已提交但未经过公积金中心资历批阅的住所公积金告贷(含组合告贷)请求需求处理按月还贷。

  13、《提取方法》施行后,运用广州市商业告贷(不含组合告贷)购买自住住所的,能否处理住所公积金按月还贷?

  14、《提取方法》施行前,现已运用告贷购买自住住所的,能否处理住所公积金按月还贷?

  答:1.能够付出首期房款提取一次,提取前需先留存所购住所6个月的住所公积金告贷月还款额,提取金额不超越提取人请求告贷时的账户余额且不超越实践付出的首期房款。留存金额能够在还款账户资金不足等情况下主动还贷。

  17、运用按月还贷的提取人,在住所公积金告贷结清后,是否还能够提取住所公积金账户余额?

  答:员工的住所公积金账户余额经过按月还贷方法直接归还住所公积金告贷,归还住所公积金告贷后仍有结余的,可按月转账至员工指定银行卡,用于归还组合贷中的商业告贷,每月转账至银行卡的金额不超越员工商业告贷部分的月还款额。

  19、以存案的租借合同提取住所公积金,应何时提出请求? 可提取额度为多少?提取频次怎么?

  可提取额度不超越实践已付出的租金。月租金超越广州市上年度员工月均匀薪酬(2017年是8218元)2倍的40%,及所租房子建筑面积超越90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。

  答:在广州市、缴存人及爱人户籍所在地,或许在广州市行政区域内无自有产权住所,在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆制作、翻建或许大修具有一切权的自住住所的,能够提取住所公积金。

  21、非广州市户籍的员工与单位免除或停止劳作联系后未从头工作的,能否销户提取自己住所公积金?

  答:未在异地持续缴存,个人账户封存满半年可处理销户提取。但以下景象的在外:

  22、契合销户提取条件,但在广州市有未结清住所公积金告贷的,能否处理销户提取?

  答:缴存人确有困难,能够书面托付单位住所公积金事务经办人、爱人、直系血亲(爸爸妈妈、子女)或许公证托付别人请求提取。被托付人需为彻底民事行为能力人。

  2.缴存人托付直系血亲(爸爸妈妈、子女)请求提取的,除提取资料外,还需供给:

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  非广州户籍离任能够提取公积金。详细条件为非广州市户籍的员工与单位免除或停止劳作联系后未在异地持续缴存,个人账户封存满半年。契合条件能够直接在广州住所公积金管理中心大众号上提交处理。

  缴存人及爱人、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住所的能够在提取公积金,请求人需求预备好身份证、提取请求表等资料前往广州住所公积金就事大厅或许官微上进行提取。详细提取攻略详见正文!

  假如你契合住所公积金提取条件,需求填写《住所公积金提取请求表》,还要预备相关的资料,才可处理。下面是住所公积金提取请求表款式,教你怎么填表。

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  依据广州住所公积金提取要求,2019年1月1日后提交的住所公积金告贷(含组合告贷)请求和2019年1月1日前已提交但未经过=资历批阅的住所公积金告贷(含组合告贷)请求有必要处理按月还贷。除此以外的按揭购房,能够

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